8 (928) 111-80-79
info@ooogtr.ru
г. Ростов-на-Дону
пр.Ворошиловский,6а
оф. 312
г. Ростов-на-Дону, пр.Ворошиловский,6а,оф. 312
ВСЕ УСЛУГИ УСЛУГИПрезидент России Владимир Путин подписал закон о сокращении сроков прохождения процедур в сфере строительства. Документ был опубликован во вторник на официальном портале правовой информации и уже вступил в силу.
Так, закон сокращает срок внесения изменений в правила землепользования и застройки и устанавливает предельные сроки для согласования проектов генеральных планов и ПЗЗ органами охраны объектов культурного наследия. Данные меры призваны ускорить подготовку территорий к реализации инвестиционно-строительных проектов, предотвратить необоснованное затягивание процессов разработки и утверждения необходимой для строительства градостроительной документации.
В соответствии с новым законом Правительство РФ наделяется полномочиями по определению перечня и порядка оказания электронных услуг в градостроительной сфере.
Кроме того, документ устанавливает упрощенный порядок достройки объектов незавершенного строительства на срок до 1 января 2024 года. Временный порядок касается любых объектов, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2020 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию, и предусматривает:
Кроме того, закон позволяет не проводить госэкспертизу проектной документации на соответствие техническим требованиям при завершении строительства многоквартирных домов и иных объектов, включенных в Единый реестр проблемных объектов, если ранее такая экспертиза уже проводилась и в проект не вносились изменения, требующие экспертизы. В этом случае предметом экспертизы является только проверка достоверности сметной стоимости. Это допускается, если мероприятия по завершению строительства финансируются федеральным либо региональным фондом защиты прав участников долевого строительства.
Кстати, именно в этом законе появилась поправка в часть 17 статьи 3.3 ФЗ № 191 «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», которая продлевает до 1 января 2022 года возможность выдачи займов членам СРО из средств компфондов саморегулируемых организаций в качестве меры поддержки в условиях «коронакризиса».
Инициатором идеи с займами и продления действия данной меры после 1 января 2021 года выступило Национальное объединение строителей. В НОСТРОЙ считают, что финансовая помощь строительным компаниям в виде льготных займов не теряет актуальности «в условиях экономической нестабильности и возрастающих угроз своевременной реализации поставленных перед строительной отраслью целей и задач». Пока что (за четыре месяца) строительные СРО выдали своим членам в виде займов 2,5 миллиарда рублей (более миллиарда из этой суммы направлено на зарплату строителям), но в нацобъединении подсчитали, что потенциал данной меры превышает 20 миллиардов.
Быть активнее в этом деле саморегуляторам мешают «законодательные пробелы» и слишком высокие требования к заёмщикам. Кроме того, слишком узок список целевых назначений заёмных средств. Именно поэтому в настоящий момент данная мера финансовой помощи стройкомпаниям оказалась «не реализованной в полной мере».
Чтобы повысить доступность займов для строителей, в НОСТРОЙ сформулировали предложения с очередной правкой законодательства и представили их «федеральным органам государственной власти для рассмотрения по существу».
Источник: Новости СРО
ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ САЙТА