Межевание земельных участков

Выполняем работы в Ростове-на-Дону и Ростовской области

Фото строительных работ

Услуга

Цена

Межевой план для раздела или объединения земельного участка

От 9 000 руб.

Межевой план для уточнения границ земельного участка

От 9 000 руб.

Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной собственности

От 10 000 руб.

Межевой план для уточнения или перераспределения участка (от 50 соток)

От 38 000 руб.

В проведение кадастровых работ в Ростове-на-Дону входит межевание земельного участка. Это установление и закрепление границ участка в натуре (на местности) и на бумаге, что включает в себя юридическое оформление. Доступные цены на межевание участка предлагает компания «РосТехРешения». 

Аспекты межевания

Основные аспекты заказа геодезических исследований в компании «ГеоТехРешения», расположенной в Ростове-на-Дону:

  • Межевание помогает точно определить границы владений, что необходимо для регистрации права собственности и предотвращения земельных споров.
  • Кадастровый учет. После завершения обследования и составления планов и графиков земля вносится в государственный кадастр недвижимости с присвоением уникального кадастрового номера.
  • Правовая защита. Установленные и зарегистрированные границы обеспечивают правовую защиту владельцу земли.
  • Планирование использования. Межевание позволяет владельцу планировать использование земли в соответствии с ее точными размерами и формой.
  • Увеличение стоимости. Наличие четко установленных границ повышает ценность земельных владенийна рынке недвижимости. Поэтому на стоимости кадастровых работ не нужно экономить. 

Данные работы требуются для проведения любых операций с землей — продажи, покупки, наследования или строительства. 

Для чего проводится 

Проведение кадастровых работ в Ростове-на-Дону клиенты заказывают по следующим причинам:

  1. Юридическая ясность для подтверждения параметров земельного участка, что важно для регистрации прав собственности.
  2. Предотвращение споров. Межевание помогает избежать будущих земельных споров с соседями или муниципалитетами, так как параметры четко определены и зарегистрированы.
  3. Планирование и разработка. Это позволяет точно планировать строительство и использование земли, учитывая ее реальные границы и размеры.
  4. Увеличение стоимости. Четко установленные и зарегистрированные границы увеличивают стоимость земли на рынке.
  5. Необходимость для сделок. Для проведения любых сделок с землей требуется официально установленное межевание.
  6. Строительные нормы. Соблюдение строительных норм и регуляций возможно только при наличии точных данных о размерах и расположении участка.

Это ключевой этап в управлении земельными ресурсами, который обеспечивает правовую защиту. Владельцу удается сэкономить, грамотно планировать использование земли на долгосрочную перспективу. 

Этапы межевания

Процесс межевания состоит из семи базовых этапов. От качества их проведения зависит стоимость межевания участка

  1. Подготовка документов. В стоимость кадастровых работ закладывается сбор необходимых документов, включая правоустанавливающие документы на землю, кадастровый паспорт, если он есть, и другие справки.
  2. Заказ межевания в лицензированной компании или у частного кадастрового инженера для проведения работ.
  3. Полевые работы. Кадастровый инженер выезжает на место для проведения измерений с использованием оборудования — тахеометра или GPS-приемника.
  4. Обработка данных. Полученные данные обрабатываются и вносятся в кадастровую карту, формируется межевой план.
  5. Согласование границ. Границы согласовываются с соседями и местными властями, чтобы предотвратить возможные споры.
  6. Государственная регистрация. Межевой план направляется в Росреестр для внесения изменений в учет и государственной регистрации границ.
  7. Получение документов.По завершении всех процедур заказчик получает выписку из ЕГРН с актуальными данными о границах своего участка.

Это упрощенное описание процесса, в зависимости от региона и конкретных обстоятельств этапы варьируются. Важно обратиться к опытным сотрудникам, чтобы обеспечить точность и юридическую значимость всех процедур межевания участка по цене, которая не будет высокой. 

Как заказать

Чтобы заказать обследование земельного участка, вам необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Выбор кадастрового инженера. Найдите квалифицированного инженера или компанию, имеющую лицензию на проведение кадастровых работ. Вы можете найти их через интернет, рекомендации или в местных объявлениях.
  2. Консультация. Свяжитесь с инженером для обсуждения деталей вашего участка и уточнения списка необходимых документов. В этот момент вы также сможете узнать предварительную цену межевания участка.
  3. Подготовка документов. Подготовьте все требуемые документы, в частности, свидетельство о праве собственности, план территории, выписку из ЕГРН.
  4. Заключение договора. Подпишите договор с инженером на проведение работ. В договоре должны быть четко прописаны все условия, сроки и цена межевания участка
  5. Полевые работы. Кадастровый инженер проведет необходимые измерения с использованием оборудования.
  6. Составление межевого плана. После проведения измерений инженер подготовит межевой план, который будет отражать границы вашего участка.
  7. Согласование границ. Вам необходимо будет согласовать границы с соседями и местными властями.
  8. Регистрация в Росреестре. Межевой план отправляется в Росреестр для внесения изменений в кадастровый учет и регистрации границ участка.
  9. Получение документов. По завершении всех процедур вы получите обновленные документы, подтверждающие границы вашего участка.

Обязательно убедитесь, что у выбранной компании есть необходимые лицензии и квалификации для проведения работ. Например, как у «ГеоТехРешения». 

Плюсы работы с компанией «ГеоТехРешения»

  • В штате работают сотрудники, профессионально занимающиеся кадастровыми работами, обладающими необходимым опытом и знаниями для точного и правильного выполнения всех этапов работ. Это кадастровые инженеры, которые регулярно повышают свою квалификацию и следят за изменениями в законодательстве.
  • Современное оборудование. Компания используют современное геодезическое оборудование, что позволяет повысить точность измерений и ускорить процесс работы.
  • Юридическая поддержка. Компании предоставляют юридическую поддержку на всех этапах, что помогает избежать правовых ошибок и споров.
  • Экономия времени. Обращение в компанию «ГеоТехРешения» экономит время, так как все процедуры выполняются «под ключ».
  • Гарантия качества. «ГеоТехРешения» предоставляет гарантии на свои услуги, что дает дополнительную уверенность в качестве и надежности результатов.
  • Поддержка и сопровождение при согласованиях. Компания помогает согласовывать границы с соседями и в органах местного самоуправления.
  • Осуществляется комплексное сопровождение от подготовки документов до регистрации изменений в Росреестре. «ГеоТехРешения» берет на себя все этапы.
  • Страхование ответственности. Компания предлагает страхование профессиональной ответственности, что защищает клиента от ошибок и неточностей.

При выборе компании для межевания, важно учитывать ее репутацию, опыт работы в данной области, отзывы клиентов и соотношение цены и качества услуг. Звоните по телефону 8 (928) 111-80-79, чтобы получить консультацию и в деталях узнать, как все будет происходить.

Напишите нам

Я даю согласие на обработку своих персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен(а) и согласен(а) с условиями Политики конфиденциальности и Пользовательского соглашения*

Вопросы и ответы

В чем заключается процесс межевания земельного участка?
Межевание земельного участка – это процесс определения границ участка с помощью геодезических работ и установления межевых знаков.
Зачем нужно проводить межевание земельного участка?
Межевание земельного участка необходимо для правильного определения границ соседних участков и избежания споров по поводу собственности.
Какие документы необходимы для проведения межевания земельного участка?
Для проведения межевания земельного участка необходимы технический план участка, документы о праве собственности на участок и согласие соседей на проведение межевания.
Как рассчитывается стоимость услуги?
Стоимость услуги межевания земельного участка зависит от площади участка, сложности работ и региона, где проводится межевание.
Сроки выполнения межевания?
Сроки выполнения межевания земельного участка также зависят от сложности задачи, но обычно процесс занимает от нескольких дней до нескольких недель.